增强现实（AR）通过在物理环境中实现项目实时可视化，从而提升了城市规划和发展。AR 将数字模型叠加到现实世界环境中，使规划师、开发商和利益相关者能够在施工开始前大规模评估设计。例如，城市规划师可以使用 AR 眼镜或移动应用程序将拟建建筑的 3D 模型投影到空地上，评估其与附近结构、视线和阳光模式的契合度。这种即时空间反馈有助于早期发现设计冲突，从而减少后期昂贵的修改。
AR 还改善了技术团队与非专业利益相关者之间的协作。开发商可以创建交互式 AR 体验，让社区成员使用智能手机“漫步”于虚拟基础设施中，如公园、交通枢纽或住宅区。在一个案例中，某城市使用 AR 演示了重新设计的交叉路口将如何影响交通流量和行人安全，使居民能够在最终确定蓝图前提供反馈。对于工程师而言，AR 可以通过头戴式设备将地下公用设施数据（如管道或电缆）叠加到施工现场，从而降低挖掘过程中意外损坏的风险。
最后，AR 支持迭代设计和情景测试。规划师可以模拟项目的多个版本——例如改变建筑高度或绿地布局——并在现场切换它们以比较影响。例如，一个 AR 工具可以可视化不同的树木种植位置在一天的过程中如何影响公共广场的遮荫效果。这种能力在将 AR 与地理信息系统（GIS）或建筑信息模型（BIM）数据集成时尤其有用，可以实现环境因素、分区规则或基础设施容量的动态分析。通过简化这些流程，AR 帮助团队更快地做出数据驱动的决策，同时保持对公众的透明度。